COMME UNE MAISON RARE - Situé dans le quartier Ecole Vétérinaire, à 4 minutes à pied du métro, en Rez-de-Jardin d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente ce superbe DUPLEX de 5 pièces, CALME, SANS VIS A VIS et PARFAITEMENT AGENCE. Vous serez charmés par sa TERRASSE de 35 m2. Il se compose à l'étage inférieur d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre parentale avec une douche, un grand espace rangement, un wc avec lave-main. A l'étage supérieur, 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains, un wc, et un espace rangement. Un pur esprit maison, des matériaux de qualités, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché. Deux grandes places de parking sécurisé permettant de garer 4 véhicules ! Ce bien ravira parents et enfants ! Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Jacky Merai - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 INSTANTiMMO

• €699,000
• sold by: agency
• added to site on 13 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024