Situé à quelques pas de la mairie et son parc et à 4 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles et commerces, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété, ce charmant 3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé. Avec un appartement par étage, et de faibles charges, ce bien est rare. Il se compose d’une belle pièce de vie exposé Ouest, d'où l'on accède, côté Est, à une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, et à deux grandes chambres de 13m² et 11 m², et une salle de bains avec wc séparé suspendus . Chauffage au gaz (chaudière neuve) , fenêtres double vitrage, parquets massifs, nombreux rangements intégrés . Une grande cave de 9m2. La luminosité omniprésente, les vues dégagées sans vis à vis direct, sa décoration soignée, et sa localisation exceptionnelle en font un petit cocon en plein centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Jacky Merai - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 INSTANTiMMO

• €410,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024