À vendre : Bel appartement lumineux 4 pièces de 62,4 m² Carrez au Domaine de Château Gaillard à Maisons-Alfort
Cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En étage élevé (5ème étage), sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Entrée, 2 chambres (3ème chambre possible), double séjour traversant de près de 30m², cuisine indépendante ouvrant sur le séjour, salle d'eau, WC séparés.
Étage : 5ème (ascenseur avec demi-étage à monter ou descendre)
Orientation : Est/Ouest
Extérieurs : Cave saine en sous-sol, emplacement de stationnement extérieur
Points forts :
- Aucune perte de place
- Appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- Copropriété avec un très grand parc arboré et paysagé, pelouses et jeux pour enfants
- Résidence sécurisée avec gardien
- Chauffage collectif par géothermie inclus dans les charges
- Proximité immédiate des écoles (5 minutes à pied), commerces (moins de 10 minutes), métro ligne 8 (10-12 minutes à pied, bus au pied de la résidence)
- Parc du Moulin Brûlé et promenade des bords de Marne à proximité immédiate
Le prix affiché tient compte des travaux de rafraîchissement nécessaires pour mettre l'appartement à votre goût.
Commodités, calme, verdure, espace : Venez découvrir cet appartement qui vous offrira une belle qualité de vie, aux portes de Paris.
... Nombre de lots de la copropriété: 772, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts) : 2845€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CRETEIL) (réf. 565702 )

• €255,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 5 Jul 2024