A quelques pas de Saint-Leu-la-Forêt, située dans le quartier prisé de Vaucelles à 5 minutes à pied de la gare (ligne H, ligne J via Ermont), très belle maison des années 30 de plus de 140 m² habitables, sans aucune mitoyenneté, édifiée sur un terrain de 581 m² offrant une belle exposition. Venez découvrir, en rez-de-chaussée surélevé, sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², cuisine équipée ouverte, wc avec lave-mains. De plus, une large baie vitrée donnant sur un grand balcon avec accès direct au jardin sans vis-à-vis. A l'étage : 2 belles chambres de plus de 15m² et salle de bains avec double-vasque et wc. La suite de la visite concerne le rez-de-jardin où se trouvent un bureau, deux chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Une belle cave à vins pour conclure. Un agréable terrain clos dans un environnement verdoyant, avec abri de jardin, dépendance de stockage et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Des investissements de qualité qui font la différence : chaudière à condensation 2021, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés à tous les étages, isolation des combles par le sol (encore sous garantie décennale), portillon et portail en aluminium avec motorisation, visiophone. Assainissement mis en conformité (mai 2023). DPE D, rare pour un bien de cette ancienneté. De nombreux atouts et possibilités pour cette maison coup de coeur, idéale profession libérale ou activité en télétravail. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €550,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024