Iad France - Alice Berthet () vous propose : * SOUS COMPROMIS * Avenue de la Division Leclerc, en limite d'Enghien-Les-Bains et de la gare de la Barre Ormesson, des écoles et des commerces. Dans une résidence arborée et sécurisée, vous serez séduits par ce beau 4 pièces de 85 m² environ, très bien agencé, au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m² environ donnant sur un balcon filant, une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La copropriété est très bien gérée. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges. Les + : - une belle lumière grâce aux grandes ouvertures, - le balcon filant de 5 m² environ, - une belle cave saine - un box (accès sécurisé), - le jardin de la résidence bien entretenu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 316.67 ¤ par mois (soit 3800.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 3800.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024