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Saint-François (97118) > Canton Saint-François > Arrondissement Pointe-à-Pitre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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![Picture of listing #328700122. Appartment for sale in Saint-François](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328700122.jpg)
€325,000
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 52 m2 VUE MER ET PARKING
For Sale by Agency Contact
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Description:
***** Nouveauté en Exclusivité*****
Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François dans un quartier calme, résidentiel et prisé (accès route touristique et au-dessus de la prisée et réputée Résidence Anse des Rochers), permettant d'accéder à pied à une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur Marie-Galante ? Ou peut-être rêvez-vous d'investir dans un pied à terre qui pourra être exploité en location saisonnière à forte rentabilité, tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces ?
Ce superbe appartement T2 coup de coeur de 52 m2, rénové avec goût et à la décoration actuelle, vous séduira par sa vue mer panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces de vie !
Pour votre plus grand bonheur, il est vendu entièrement meublé et équipé (prêt à vivre ou louer) avec son mobilier, électroménager, vaisselle, etc...).
Vous y découvrirez tout d'abord une spacieuse terrasse ventilée de 23 m2 équipée d'un store, invitant à la détente et au farniente (sa magnifique vue mer vous permettra d'admirer l'île de Marie Galante, le soleil couchant ainsi que le passage des baleines de décembre à mars) !
A l'intérieur, l'espace vie équipé d'un volet roulant nous accueille par un séjour, un salon et une cuisine équipée fonctionnelle d'une superficie totale de 36 m2 ! Pour plus de confort, une baie vitrée permet d'isoler le salon. Le côté nuit nous offre quant à lui une chambre climatisée d' 11 m2 avec sa coquette salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m2 ainsi qu'un wc indépendant.
Un chemin non loin de l appartement vous permettra d accéder directement à la plage et faire des ballades le long du littoral (jusqu'à la célèbre plage des Raisins Clairs ou Anse à la Barque)
Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement coup de coeur aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 221593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 0057.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François dans un quartier calme, résidentiel et prisé (accès route touristique et au-dessus de la prisée et réputée Résidence Anse des Rochers), permettant d'accéder à pied à une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur Marie-Galante ? Ou peut-être rêvez-vous d'investir dans un pied à terre qui pourra être exploité en location saisonnière à forte rentabilité, tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces ?
Ce superbe appartement T2 coup de coeur de 52 m2, rénové avec goût et à la décoration actuelle, vous séduira par sa vue mer panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces de vie !
Pour votre plus grand bonheur, il est vendu entièrement meublé et équipé (prêt à vivre ou louer) avec son mobilier, électroménager, vaisselle, etc...).
Vous y découvrirez tout d'abord une spacieuse terrasse ventilée de 23 m2 équipée d'un store, invitant à la détente et au farniente (sa magnifique vue mer vous permettra d'admirer l'île de Marie Galante, le soleil couchant ainsi que le passage des baleines de décembre à mars) !
A l'intérieur, l'espace vie équipé d'un volet roulant nous accueille par un séjour, un salon et une cuisine équipée fonctionnelle d'une superficie totale de 36 m2 ! Pour plus de confort, une baie vitrée permet d'isoler le salon. Le côté nuit nous offre quant à lui une chambre climatisée d' 11 m2 avec sa coquette salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m2 ainsi qu'un wc indépendant.
Un chemin non loin de l appartement vous permettra d accéder directement à la plage et faire des ballades le long du littoral (jusqu'à la célèbre plage des Raisins Clairs ou Anse à la Barque)
Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement coup de coeur aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 221593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 0057.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 52 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-François (97118)
- Canton: Saint-François
- Arrondissement: Pointe-à-Pitre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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