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Picture of listing #325906492.  for sale in Rezé
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€279,000
92 m²
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Bureau

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Description:
BUREAUX 80m² avec JARDIN PRIVATIF de 210m² -
44400 - REZÉ - 500m de la Place du 8 mai - entre ZOLA et SQUARE BARBUSSE -
Nouveauté - Anaïs KERRAND - EFFICITY le leader de l'estimations en ligne vous présente EN EXCLUSIVITÉ des BUREAUX de plain-pied au REZ DE CHAUSSÉE d'une petite copropriété, plateau de locaux professionnels de 80 m², composé d'une SALLE D'ATTENTE, de 3 ESPACES DE TRAVAIL EN COWORKING, d'une zone cuisine, d'une SALLE D'EAU et d'un JARDIN privé et clos.
Ces locaux lumineux sont en très bon état et conviendraient à tout type de projet de CABINET PARAMÉDICAL (podologue, kiné, ostéopathe, orthophoniste...), un SALON DE SOINS (beauté, onglerie), une AGENCE (intérim, franchise)...
Locaux situés à REZÉ, PROCHE PLACE DU 8 MAI, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, bureau de tabac, pharmacie)
Bonne accessibilité : arrêt 8 Mai & Currie bus 38 & 97 et Tram 8, Train 11 à 2min GARE DE REZÉ PONT ROUSSEAU, et accès rapide au périphérique. A 6minmn en voiture ou en transports en commun du centre-ville de Nantes.
Prix de l'ensemble : 278 000 euros.
Situation : RDC d'une petite copropriété de 3 lots
Charges de copropriété : 98 euros
DPE énergie B et A pour les GES
Taxe foncière : 1022 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
  • 3 main rooms
  • 92 m² of habitable surface
  • energy performance diagnostic (DPE): 87 (B)
  • greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
  • 3 stationnement(s)
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €279,000
  • sold by: agency
  • added to site on 30 Nov 2023
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Rezé (44400)
  • Canton: Rezé
  • Arrondissement: Nantes
  • Département: Loire-Atlantique
  • Région: Pays de la Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking