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Fauillet (47400) > Canton Tonneins > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€885,000
Dpt (47), à vendre Entrepots et Bureaux 1 200 m² - Terrain 7 047 m²
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Description:
!!! IDÉAL INVESTISSEUR !!!
FAUILLET Local industriel vendu loué avec une rentabilité brut de 11,59 %.
Bail commercial 9 renouvelé en Janvier 2024.
Loyer 8 549,87 € H.C/H.T/mois
Taxe Foncière 3 357 €
Idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse avec un accès direct sur la nationale, a 10 mn de l'autoroute A 62, ce bâtiment industriel comprend différentes zones, un atelier de 620 m² environ, halls et bureaux (sanitaires, réfectoire) pour un total de 1 200 m².
Le parking est accessible à tous types de véhicules.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 1,214 m² of habitable surface
Price:
- €885,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Fauillet (47400)
- Canton: Tonneins
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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