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Vic-en-Bigorre (65500) > Canton Vic-en-Bigorre > Arrondissement Tarbes > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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![Picture of listing #329882760. for sale in Vic-en-Bigorre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329882760.jpg)
€290,000
Murs commerciaux sur un axe passant
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Description:
Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m².
Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation.
Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie.
Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées.
Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer).
Rentabilité brute à hauteur de 10% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC).
Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois.
Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel -
Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation.
Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie.
Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées.
Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer).
Rentabilité brute à hauteur de 10% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC).
Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois.
Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 569 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- 10 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Price:
- €290,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Vic-en-Bigorre (65500)
- Canton: Vic-en-Bigorre
- Arrondissement: Tarbes
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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