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Tassin-la-Demi-Lune (69160) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€852,400
Pôle de santé - Spécial Investisseur
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Description:
Tassin le Bourg, au sein des bureaux verts, en pied d'immeuble de bureaux, local traversant aménagé en local professionnel pour praticiens médicaux et para-médicaux. Le pôle est constitué des espaces suivants : - 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau. - de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins - d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 54 617 ¤ soit une rentabilité nette de 6,25%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 852 400 ¤ HT + 5 966,8 ¤ TVA, soit 858 366,8 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 822 566 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 822 566 ¤ TTC Honoraires d'agence : 29 834 ¤ HT + 5 966,8 ¤ TVA, soit 35 800,8 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 8697 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 822 566 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 144 m² of habitable surface
- built in 1986
- energy performance diagnostic (DPE): 155 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
Price:
- €852,400
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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