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Epagny Metz-Tessy (74370) > Canton Annecy-le-Vieux > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€360,000
Local commercial avec bail locatif
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Description:
Exclusivité au centre du village de Metz-Tessy : spécial investisseurs ! Cabinet médical de 66 m², entièrement rénové, comprenant 3 salles de soins, 1 salle d'attente, 1 WC, le tout aux normes PMR. Local au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Ce lot est complété par 2 places de parking privées et une terrasse privative Aujourd'hui ce cabinet est loué 1850¤ mensuel à 2 infirmières, 1 ostéopathe et 1 thérapeute en médecine traditionnelle chinoise, réunies en SCM. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852.12 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 364 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 340 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 852.12 euros. Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 66 m² of habitable surface
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 164 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre parkings : 2
Price:
- €360,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Epagny Metz-Tessy (74370)
- Canton: Annecy-le-Vieux
- Arrondissement: Annecy
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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