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Trilport (77470) > Canton La Ferté-sous-Jouarre > Arrondissement Meaux > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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€1,399,000
Opportunité d'investissement rare à saisir à TRILPORT !
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Description:
Cet immeuble composé de bureaux loués, fonctionnel et idéalement situé sur la ville, A proximité des commerces, du futur éco-quartier de 450 logements, des transports en commun, 'ligne P Gares de Trilport et bus ligne 56 Gare de Meaux / Gare de la Ferté-Sous-Jouarre' (Paris Gare de l'Est en 30mn), et à 10-15 minutes du centre ville de MEAUX Caractéristiques : Surface totale du bâtiment de 2000 m² dont 1600 m² répartis en 40 bureaux modulables de 15 à 200 m² Avec 85% de ses surfaces louées à diverses activités (indépendants, entreprises, profession libérale) établies de longue date, cet immeuble de bureaux constitue un investissement sûr et rentable. Sur 4 niveaux récemment rénové avec un DPE en lettre B, il se compose de parties communes et sanitaires à chaque étages et bénéficie d'un ascenseurs, de la Fibre optique, de 40 places de parking privé, d'une zone fermée et sécurisée la nuit. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 399 000 ¤ HT + 16 788 ¤ TVA, soit 1 415 788 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 315 060 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 315 060 ¤ TTC Honoraires d'agence : 83 940 ¤ HT + 16 788 ¤ TVA, soit 100 728 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 315 060 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 40 main rooms
- 1,600 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 73 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- nombre parkings : 40
Price:
- €1,399,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Trilport (77470)
- Canton: La Ferté-sous-Jouarre
- Arrondissement: Meaux
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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