JOSSIGNY - INVESTISSEMENT- BUREAUX A VENDRE - CONCEPT HAUT DE GAMME - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - GRANDE RENTABILITE.
Efficity Septentrion , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une surface de bureaux et de parkings loués au sein d' un immeuble de haut standing, à proximité du val d'Europe.
LE CARRÉ HAUSSMANN est le plus grand centre d'affaires du sud-est Francilien. BBC / HQE.
Situation/Transports : Bus Centre Hospitalier (BUS-22, BUS-32, BUS-42, BUS-46) RER VAL-D'EUROPE (RER A) Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A)
Ces lots font l'objet d'un bail commercial avec un exploitant professionnel, qui les sous-loue au public concerné. Adieu les soucis de gestion ! Formalités d'entrée et de sortie du locataire, recouvrement des loyers, petites réparations locatives : vous ne vous occupez de rien. Cerise sur le gâteau : vos loyers sont totalement sécurisés par le bail en cours.
Par ailleurs, vous pouvez pratiquer l'amortissement dans le cadre du LMNP. Cette technique comptable permet de déduire tout ou partie de l'impôt.
Vous avez un projet d'investissement, vous souhaitez du « clé en main », constituer ou diversifier votre patrimoine sans fiscalité supplémentaire, ce produit de 1er ordre vous donnera toute satisfaction.
Vous achetez en TTC ou HT en BIC, amortissez la valeur du bien et bénéficiez d'un rendement intéressant pour atteindre un bénéfice nul.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Contactez Hélène Ponchon au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €200,000
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• added to site on 27 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024