exclusivité benjamin propriétés privées !à origny-en-thiérache, retrouver cet immeuble, de très bel architecture, composer :- au rdc, retrouver 2 appartements de type 3, 1 à rénové de 60m2, et un deuxième t3 de 70m2 actuellement loué 500 euros/mois.- au 1er étage, retrouver un grand t3 de 100m2 (facilement divisible) actuellement loué 550 euros/mois.- au deuxième étage, 1 t2 de 40m2, actuellement loué 400 euros/mois, et un t3 de 65m2 actuellement loué 470 euros/mois.tout compteur indépendantcc gazà l'extérieur retrouver un grand garage facilement (idéal pour y aménagé 2 logements supplémentaire).une rente annuel de 23040 euros, pour un rendement brut de 8,44%après travaux passez de 4 logements loué à 7 logements minimum, pour une estimation de loyer à environ 3500 euros/mois, soit un rendement brut de 15,38%.dpe : eges : emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470 euros et 7490 eurosprix : 273000 euros honoraires à la charge du vendeur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• €273,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024