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Les Vans (07140) > Canton Les Vans > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€370,000
Immeuble composé de 2 appartements T2's et 2 studios + Bail commercial +dépendances
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Service Quality:
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Description:
Immeuble d' investissement.
Situé au cœur du joli village de Les Vans dans une des rues piétonnes et entouré des commerces, comme par exemple des épiceries, cafés, boulangeries, grand marché chaque samedi et marché nocturne le mardi soir en été.
L'immeuble comprend : Un bail commercial dans une salle voutée d'environ 80m² (600 €/mois). Cage d’escalier.
1er étage : Appartement T2 de 52m².
2ème étage : un studio équipé de 25m² et un studio équipé de 33m², ainsi qu’un appartement T2 de 45m².
3ème étage : sous la toiture récemment refaite, possibilité de créer un appartement de 120 m² avec sa terrasse privative dans le pigeonnier au 4ème étage, avec ses vues sur le village de Les Vans.
Joli projet d'investissement.
Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2000€ ~ 5000€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 8 - RCS 2127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Situé au cœur du joli village de Les Vans dans une des rues piétonnes et entouré des commerces, comme par exemple des épiceries, cafés, boulangeries, grand marché chaque samedi et marché nocturne le mardi soir en été.
L'immeuble comprend : Un bail commercial dans une salle voutée d'environ 80m² (600 €/mois). Cage d’escalier.
1er étage : Appartement T2 de 52m².
2ème étage : un studio équipé de 25m² et un studio équipé de 33m², ainsi qu’un appartement T2 de 45m².
3ème étage : sous la toiture récemment refaite, possibilité de créer un appartement de 120 m² avec sa terrasse privative dans le pigeonnier au 4ème étage, avec ses vues sur le village de Les Vans.
Joli projet d'investissement.
Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2000€ ~ 5000€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 8 - RCS 2127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 4 bedrooms
- 250 m² of habitable surface
- heating: electric
Miscellaneous:
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Vidéo surveillance
- Proximité : Aéroport, Cinéma, Commerces, École secondaire
- Chauffage : Climatisation Electrique
Price:
- €370,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Les Vans (07140)
- Canton: Les Vans
- Arrondissement: Largentière
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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