Iad France - Marie-Pierre Ferry () vous propose : Exclusivité sur Vals-les-Bains : IMMEUBLE de rapport avec 9 appartements et 1 commerce, tous loués. Je vous propose un immeuble offrant un investissement locatif stable et attrayant. Il se compose de sept logements T2 et de deux logements T3, ainsi qu'1 commerce en rez-de-chaussée, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : o Rapport locatif intéressant : Le taux de rendement brut est de 7,80%, offrant un retour sur investissement solide. o Locataires stables : L'immeuble compte des locataires en place de longue date, assurant une gestion simplifiée et des revenus constants. o Compteurs individuels : Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels pour chaque appartement, offrant une gestion facilitée et transparente des charges. o Pas de copropriété : Cet immeuble n'est pas en copropriété, ce qui simplifie la gestion et réduit les frais associés. o GARAGE avec cinq emplacements : Un garage est également inclus, offrant cinq places de stationnement sécurisées. L'immeuble a été bien entretenu et offre un investissement locatif fiable dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Merci de me contacter pour

• €620,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024