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Charleville-Mézières (08000) > Canton Charleville-Mézières > Arrondissement Charleville-Mézières > Département Ardennes > Région Grand Est
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![Picture of listing #330610712. Building for sale in Charleville-Mézières](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330610712.jpg)
€285,000
Spécial investisseur ! Immeuble de rapport comprenant : - Un local commercial comprenant une surface de vente, 2 réserves, un WC et une cave Actuellement loué 550 € / mois CC - Un cabinet d'infirmiers comprenant une salle d'attente, un WC, un...
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Description:
Spécial investisseur ! Immeuble de rapport comprenant : - Un local commercial comprenant une surface de vente, 2 réserves, un WC et une cave Actuellement loué 550 € / mois CC - Un cabinet d'infirmiers comprenant une salle d'attente, un WC, un coin cuisine, 1 bureau, 1 douche Actuellement loué 430 € / mois CC - Un appartement F2 au 1er étage de 46 m², chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants Actuellement loué 450 € / mois CC - Un appartement F5 en duplex au 1er étage de 85 m², 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire, chauffage électrique, double vitrage PVC avec volets roulants Actuellement loué 590 € / mois CC - Un appartement F2 au 2ème étage de 41 m², chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants Actuellement loué 450 € / mois CC Tous les locataires sont à jour de leurs loyers La toiture est en bon état Les charges comprennent l'eau, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères Rendement brut de plus de 9% Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 270 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Charleville-Mézières (08000)
- Canton: Charleville-Mézières
- Arrondissement: Charleville-Mézières
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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