Iad France - Maya Bennani () vous propose : Au coeur du secteur des lacs de Champagne, à 45 mn de Troyes et 30 mn de l'A5, cet immeuble de 714 m² environ sur 3 niveaux (ancien hôtel-restaurant), situé au centre-ville de Brienne-le-Château, à proximité immédiate de tous les commerces et services, présente : Au rez-de- chaussée : bar, hall d'entrée vers trois salles de réception dont une avec cheminée et une autre avec véranda, w-c et lavabos, cuisine, arrière cuisine, chambre froide, réserves, bureau. Au 1er étage : salle de réception, couloir desservant 10 chambres avec salle de bains et / ou salles d'eau et w-c. Au 2e étage : 5 pièces mansardées rénovées, couloir, débarras. Grenier aménageable, sous-sol avec chaufferie et caves. Techniquement  : chauffage au gaz de ville (2 chaudières à condensation, 2018, marque Frisquet), simple vitrage bois. Extérieurs : terrasse, et cour de 450 m² environ avec possibilité de stationnements et de garages. Le gros OEuvre et la toiture sont en bon état et entretenus, des travaux de rénovation sont à prévoir. Cet immeuble est doté d'un grand potentiel pour y créer des appartements, des chambres d'hôtes, ou des locaux commerciaux, une reprise d'activité hôtelière et de restauration. Investisseurs, entrepreneurs, ce bel établissement est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Bennani EI (ID 44186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €250,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024