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Carcassonne (11000) > Canton Carcassonne > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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€377,000
CARCASSONNE : immeuble T9 (329 m²) à vendre pour investisseur
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Description:
Idéal investisseur : immeuble (11000), venez découvrir cette immeuble de 9 pièces du superficie de 329 m².
exploité actuellement en cabinet médical avec un loyer total de 2890.00 €
Il s'agit d'une maison construite en 1800. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une cuisine, une arrière cuisine, deux bureaux de 22 m² et 23 m² et des toilettes. Au premier étage se trouvent trois bureaux (un de 22 m² et un de 22 m²) et trois toilettes. Le deuxième étage dispose d'une salle à manger de 15 m², d'un salon de 21 m², d'une chambre de 18 m², d'une cuisine et de deux salles de bains (une de 22 m²). La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
L'extérieur et L'intérieur vas demander des travaux.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cap Cinéma le Colisée 3 tout comme sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, deux poissonneries et des boucheries. Enfin, un marché anime les environs.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 481 kWh/man. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg COm²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW LITTORAL.
Valérie TITRENT
tel :
mail : en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro , titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée
Référence de l'annonce : 800-VT
Prix de vente : 398 000 € HAI
- Lien du barème des honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
exploité actuellement en cabinet médical avec un loyer total de 2890.00 €
Il s'agit d'une maison construite en 1800. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une cuisine, une arrière cuisine, deux bureaux de 22 m² et 23 m² et des toilettes. Au premier étage se trouvent trois bureaux (un de 22 m² et un de 22 m²) et trois toilettes. Le deuxième étage dispose d'une salle à manger de 15 m², d'un salon de 21 m², d'une chambre de 18 m², d'une cuisine et de deux salles de bains (une de 22 m²). La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
L'extérieur et L'intérieur vas demander des travaux.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cap Cinéma le Colisée 3 tout comme sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, deux poissonneries et des boucheries. Enfin, un marché anime les environs.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 481 kWh/man. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg COm²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW LITTORAL.
Valérie TITRENT
tel :
mail : en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro , titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée
Référence de l'annonce : 800-VT
Prix de vente : 398 000 € HAI
- Lien du barème des honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 1 bedroom
- 2 bathrooms
- 329 m² of habitable surface
- built in 1800
- energy performance diagnostic (DPE): 481 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- étage : 2
- nombre WCs : 7
Price:
- €377,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Carcassonne (11000)
- Canton: Carcassonne
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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