Immeuble de rapport **Bonne rentabilité** Limoux centre-ville (11000) - AUDE Dans la région Occitanie à 15 minutes de Carcassonne 1h15 de Toulouse, 1h30 de Perpignan. Immeuble de rapport R+3 composés d'un local commercial LOUÉ et de 4 appartements pour un ensemble de 295m² loi carrez (376m2 au sol). Les 4 appartements sont actuellement loués. Loyers annuels : 28 080€ (extrait des déclarations fiscales). LOCAL COMMERCIAL (RDC) - 60,80m² carrez (actuellement loué 600€/mois) APPARTEMENT N°1 (1er étage) - 74,2m² carrez (actuellement loué 450€/mois) STUDIO N°2 (2ème étage) - 22m² carrez (actuellement loué 300€/mois) APPARTEMENT N°3 (2ème étage) - 58,7m² carrez (actuellement loué 410€/mois) APPARTEMENT N°4 (3ème étage) - 79,7m² carrez (actuellement loué 580€/mois) Chaque appartement détient ses propres compteurs en énergie. Pas de charges de copropriété Taxe foncière : 3804€ Pour davantage de renseignements, visiter ce bien, contactez-nous. Mandat N°9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Nos honoraires :

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2023
• last updated on 13 May 2024