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Rignac (12390) > Canton Enne et Alzou > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Picture of listing #325066321. Building for sale in Rignac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325066321.jpg)
€73,000
A vendre à RIGNAC (12390), en plein coeur du village, idéalement situé , venez découvrir ce bel immeuble à rénover. Divisé en deux parties, vous découvrirez: En façade, un fonds de commerce avec arrière boutique (15m² et 14m²), au premier étage...
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Description:
A vendre à RIGNAC (12390), en plein coeur du village, idéalement situé , venez découvrir ce bel immeuble à rénover. Divisé en deux parties, vous découvrirez: En façade, un fonds de commerce avec arrière boutique (15m² et 14m²), au premier étage un palier/couloir (9.95m²) desservant une cuisine aménagée (12m²), un WC indépendant (1.2m²), une salle de bain (4m²) et un lumineux séjour (24m²). Au second étage, un grand palier (7.5m²) desservant trois chambres (11m²,13m², 14m²). Un grenier d'une surface d'environ 25m² au sol amène un espace de rangement. l'ensemble est à rafraichir. A l'arrière, au RDC, une entrée ouvre directement sur une grande pièce (ancien local professionnel (45m²). Au premier étage, une cuisine (11m²), un séjour (11m²), au deuxième étage, deux chambres, une de 12m² et l'autre de 15m² avec coin douche (1.85m²). Un grenier d'une surface d'environ 32m² au sol amène là aussi, un espace de rangement complémentaire. L'ensemble est à rénover totalement. Chauffage Gaz de ville, assainissement relié au réseau collectif. Idéal investisseur!! venez visiter ce bien rapidement en prenant rendez-vous avec Jean-François Lamy -Téléphone : - Agent commercial - Numéro RSAC 3 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1402.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 235 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 187 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €73,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Oct 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Rignac (12390)
- Canton: Enne et Alzou
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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