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Marignane (13700) > Canton Marignane > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #330595740. Building for sale in Marignane](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330595740.jpg)
€940,000
Immeuble - 400m ²
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 8 hours
Customers' Feedback: View 1 Opinion
Description:
Ensemble Immobilier avec Espace Professionnel et Résidentiel
Description :
EXCLUSIVITÉ
Au cœur d'une zone d'activités, à proximité de la gare SNCF de Pas-des-Lanciers et des accès autoroutiers (A55 et A7), découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle d'angle de 1800 m².
Partie Résidentielle :
Maison T5 d'environ 200 m² habitables avec jardin, piscine et stationnement (loyer de 1500euros CC/mois).
Trois appartements (T4 de 90m² / T2 de 70m² / T2 de 50m²) actuellement loués, dotés de jardins et de places de stationnement (loyer total de 2000euros CC/mois).
Partie Professionnelle :
Zone de stockage de carburant avec 4 cuves enterrées (44 000 litres au total).
Auvent avec poste de charge équipé de 2 bras de distribution (accessible jusqu'à 44 tonnes), actuellement loué (loyer de 2600euros CC/mois).
La rentabilité actuelle totale s'élève à 6100euros CC/mois.
Possibilité d'Acquérir les Parts de la SCI:
Possibilité d'acquérir les parts de la SCI en récupérant le solde du crédit restant dû par celle-ci, avec des conditions financières avantageuses (détails disponibles sur demande).
Nous restons à votre disposition pour planifier votre visite ou répondre à toute demande d'information supplémentaire. Un investissement alliant espace professionnel et résidentiel dans une zone stratégique.
Description :
EXCLUSIVITÉ
Au cœur d'une zone d'activités, à proximité de la gare SNCF de Pas-des-Lanciers et des accès autoroutiers (A55 et A7), découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle d'angle de 1800 m².
Partie Résidentielle :
Maison T5 d'environ 200 m² habitables avec jardin, piscine et stationnement (loyer de 1500euros CC/mois).
Trois appartements (T4 de 90m² / T2 de 70m² / T2 de 50m²) actuellement loués, dotés de jardins et de places de stationnement (loyer total de 2000euros CC/mois).
Partie Professionnelle :
Zone de stockage de carburant avec 4 cuves enterrées (44 000 litres au total).
Auvent avec poste de charge équipé de 2 bras de distribution (accessible jusqu'à 44 tonnes), actuellement loué (loyer de 2600euros CC/mois).
La rentabilité actuelle totale s'élève à 6100euros CC/mois.
Possibilité d'Acquérir les Parts de la SCI:
Possibilité d'acquérir les parts de la SCI en récupérant le solde du crédit restant dû par celle-ci, avec des conditions financières avantageuses (détails disponibles sur demande).
Nous restons à votre disposition pour planifier votre visite ou répondre à toute demande d'information supplémentaire. Un investissement alliant espace professionnel et résidentiel dans une zone stratégique.
Main Characteristics:
- 15 main rooms
- 400 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 151 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Miscellaneous:
- nombre parkings : 5
Price:
- €940,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Marignane (13700)
- Canton: Marignane
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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