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![Picture of listing #331019339. Building for sale in Caen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331019339.jpg)
€370,000
Immeuble de Rapport de 140m2 - 6 appartements
For Sale by Agency Contact
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Description:
Situé sur la commune de Saint Germain la blanche Herbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de Caen, des commodités et des points d'intérêt, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins des futurs résidents. Doté d'un terrain spacieux de 800 m², cet immeuble offre 6 places de parking, assurant ainsi un confort indéniable pour les occupants. Construit en 1990, sa surface habitable de 140 m² composée de 6 appartements de 15 à 32 m². Cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives. Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de rendement intéressant. Rentabilité brut 6.6% - Taxe foncière 3400 euros - possibilité d'augmenter les loyers pour 8% de rentabilité Gestion locative : en cours ( 6 appartements) DPE D et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 140 m² of habitable surface
- built in 1990
- energy performance diagnostic (DPE): 246 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre parkings : 6
Price:
- €370,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Caen (14000)
- Canton: Caen
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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