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![Picture of listing #327850816. Building for sale in Orbec](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327850816.jpg)
€103,000
IMMEUBLE ORBEC
For Sale by Agency Contact
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Description:
Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, réseaux OPTIMHOME, vous proposent à la vente cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville et composé de :
- Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30m², libre de bail.
- Au 1er étage, un appartement type T2, d'environ 52m² et actuellement sous bail locatif.
- Au 2nd étage, un appartement type T2, d'environ 52 m², libre de bail.
- Au 3è étage, combles.
Les deux appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage.
Le chauffage est électrique.
Compteurs électriques individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
IDEAL INVESTISSEUR :
Le taux de rentabilité brute, hors travaux, dans l'éventualité ou le local commercial et les deux appartements étaient loués, pourrait-être de 9,3%.
N.B.: l'information quant au taux de rentabilité est donnée à titre indicatif, elle est non-contractuelle, et reste à affiner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LISIEUX) (réf. 554171 )
- Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30m², libre de bail.
- Au 1er étage, un appartement type T2, d'environ 52m² et actuellement sous bail locatif.
- Au 2nd étage, un appartement type T2, d'environ 52 m², libre de bail.
- Au 3è étage, combles.
Les deux appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage.
Le chauffage est électrique.
Compteurs électriques individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
IDEAL INVESTISSEUR :
Le taux de rentabilité brute, hors travaux, dans l'éventualité ou le local commercial et les deux appartements étaient loués, pourrait-être de 9,3%.
N.B.: l'information quant au taux de rentabilité est donnée à titre indicatif, elle est non-contractuelle, et reste à affiner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LISIEUX) (réf. 554171 )
Main Characteristics:
- 150 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 545 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Price:
- €103,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Orbec (14290)
- Canton: Livarot
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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