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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€500,000
RARE 1ére COURONNE D'ANGOULEME - ENSEMBLE DE BIEN DE 8 MAISONS ( T2 à T4)
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Description:
Au centre de la commune de Gond Pontouvre, à 6 min de la gare d'Angoulême,
8 maisons, deux garages, l'ensemble est loué , Env 400 m² habitable, et un terrain de 500 m²
1 T4 de 80 m², 4 T3 (40, 51, 53, 61 m²), 3 T2 (32, 35, 49 m²) 2 garages et plusieurs dépendances. Chaque bien dispose un terrain privatif ou d'une terrasse.
pas de copro, et entretien facile effectué par un locataire
Belle opportunité pour investisseur.
4 logements sont neufs, avec facture et garantie (électricité, plomberie, huisserie , certaine toiture...), 1 rafraichi et 3 à rafraîchir avec la possibilité d'augmenter le loyer.
Ces logements Idéalement placés au centre-ville, disposent de toutes les commodités ainsi que la fibre, le TAEG, compteur électrique individuel.
Taxe foncière : 6000 € / an
Rendement à 10% brut Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 557180 )
8 maisons, deux garages, l'ensemble est loué , Env 400 m² habitable, et un terrain de 500 m²
1 T4 de 80 m², 4 T3 (40, 51, 53, 61 m²), 3 T2 (32, 35, 49 m²) 2 garages et plusieurs dépendances. Chaque bien dispose un terrain privatif ou d'une terrasse.
pas de copro, et entretien facile effectué par un locataire
Belle opportunité pour investisseur.
4 logements sont neufs, avec facture et garantie (électricité, plomberie, huisserie , certaine toiture...), 1 rafraichi et 3 à rafraîchir avec la possibilité d'augmenter le loyer.
Ces logements Idéalement placés au centre-ville, disposent de toutes les commodités ainsi que la fibre, le TAEG, compteur électrique individuel.
Taxe foncière : 6000 € / an
Rendement à 10% brut Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 557180 )
Main Characteristics:
- 23 main rooms
- 405 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 254 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 10 stationnement(s)
- Quartier : La Gare
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €500,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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