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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€250,000
Immeuble de rapport proposant 5 logements : 4 studio et 1 T2
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Description:
Immeuble de rapport proposant 5 logements : 4 studio et 1 T2
Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes.
Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité
Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité les vélos.
Appartements loués en location nue.
Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 17500 euros, Foncier 3000 euros, rentabilité brute 7.20%
Copropriété : 2 propriétaires et possibilité d'acquérir l'ensemble de la Copropriété
Division et règlement de copropriété en attente de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel -
Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes.
Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité
Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité les vélos.
Appartements loués en location nue.
Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 17500 euros, Foncier 3000 euros, rentabilité brute 7.20%
Copropriété : 2 propriétaires et possibilité d'acquérir l'ensemble de la Copropriété
Division et règlement de copropriété en attente de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 160 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 203 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Price:
- €250,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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