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Jarnac (16200) > Canton Jarnac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329407744. Building for sale in Jarnac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329407744.jpg)
€241,500
Maison de 176 m² avec local commercial de 26m²
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Description:
Maison de ville de 176 m² attenante à un local commercial de 26 m² proche du centre ville de Jarnac, cet ensemble actuellement loué 11900/an vous offre la possibilité d'un investissement locatif, ou suite au départ du locataire courant avril 2023 de disposer d'une maison de 176 m². Celle-ci se compose d'un salon de 31 m², salle à manger de 28 m², cuisine aménagée de 16 m² et de 4 chambres. Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'un agrandissement. Vous profiterez d'une cour extérieure de 60 m² avec barbecue. Le local commercial quant à lui étant loué 3200/an. Situé à proximité du centre ville de Jarnac et de tous les commerces et commodités. Angouleme à 25 min et Cognac à 15 min DPE : E Réf 2258. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par DUCHESNE Philippe - - RSAC N° Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires)
Main Characteristics:
- 200 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 270 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 59 (E)
Miscellaneous:
- Proximité centre ville
Price:
- €241,500
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Jarnac (16200)
- Canton: Jarnac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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