Iad France - Guillaume Brunet () vous propose : Opportunité à Barbezieux-Saint-Hilaire - Bâtiment à usage locatif. Situation rare ! À quelques pas du centre-ville, ce bâtiment datant de 1780, réparti sur 3 niveaux, offre un potentiel incroyable pour tout investisseur. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée un local commercial de 80 m² avec bureau, garage de stockage attenant, loyer annuel 7200¤. Suite à un sinistre, le 1er étage vous offre un T3 prêt à la location, loyer annuel 8400¤ ainsi qu'une surface de 120 m² répartie sur 2 niveaux, pouvant accueillir un T3 duplex et un T2 duplex, loyer annuel 13800¤. Vendu en l'état d'hors d'eau / hors d'air, des travaux d'agencement seront nécessaires afin de rendre à cette surface sinistrée toute son utilisation. Toiture, ouvertures ainsi que les planchers seront refaits. INVESTISSEURS, à la recherche d'une bonne affaire, pour plus d'information contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €154,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024