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Le Grand-Madieu (16450) > Canton Charente-Bonnieure > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€146,000
Immeuble dans le bourg
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Description:
Situé à quelques minutes de la commune de Saint-Claud, cet immeuble du 19ème siècle de style Charentais offre l'opportunité d'investir dans un charmant quartier à la campagne, bénéficiant d'une exposition ouest agréable. Pour profiter des beaux jours, un terrain de 280 m², une terrasse et un balcon complètent l'espace extérieur. La façade en enduit et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette imposante bâtisse propose deux appartements habitables, dont un actuellement en location d'environ 55 m² et 60 m² respectivement, avec la possibilité d'aménager deux autres logements. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel. Investisseurs, cet immeuble a une capacité d'aménagement, après travaux, en studios et appartements pour une surface totale minimum de 300 m². La gare à environ 10 minutes permet de se rendre à destination d'Angoulême et de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François VIGNAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 4. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 115 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 408 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- nombre balcons : 1
- terrasse
Price:
- €146,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Mar 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Grand-Madieu (16450)
- Canton: Charente-Bonnieure
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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