Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'un spacieux appartement de 4 chambres, avec salon, séjour, salle à manger, sur une surface généreuse d'environ 221 m², cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie des plus agréables en cœur de ville.
Doté d'un accès indépendant et d'un garage, il garantit confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, un local commercial en activité ajoute une dimension économique à cet immeuble. Actuellement exploité en Mercerie-Lingerie depuis 1997 par les vendeurs, cette enseigne qui existe depuis 1920, offre stabilité et un CA intéressant. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 60 000 €.
Les vendeurs sont ouverts aux propositions concernant cet immeuble aux multiples usages et possibilités. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale prospère ou un couple cherchant a allier vie de famille et commerce, cette offre est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un belle immeuble au cœur de Saint-Jean-d'Angély qui est actuellement en plein développement économique et où il fait bon vivre ! Pour

• €282,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024