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Surgères (17700) > Canton Surgères > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€178,000
MAISON, IMMEUBLE, COMMERCE
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Description:
Située à VANDRE au calme, à 10 minutes de SURGERES, ce commerce anciennement une boucherie a cessé son activité.
La pièce principale du commerce, les frigos ainsi que les laboratoires sont d'une surface commerciale de 103m² environ.
Proche de toutes les commodités cet immeuble de trois niveaux réalise une surface totale de 300m² dont 100 habitable de suite sans travaux.
En effet, celui ci est composé au RDC d'une cuisine aménagée et équipée de 6m² ouverte sur la pièce de vie de 20m², un salon de 10m², un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 26m² complétant ce niveau.
A l'étage un palier dessert quatre chambres de 9, 11, 12 & 21m² ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la fibre est installée, les combles isolés de 50m² sont aménageables.
Nota: Possibilité de créer deux appartements supplémentaires de 100m² chacun en aménageant les parties liées au commerce ainsi qu'avec les deux garages et la buanderie.
Investisseur ! il y a une carte à jouer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro
La pièce principale du commerce, les frigos ainsi que les laboratoires sont d'une surface commerciale de 103m² environ.
Proche de toutes les commodités cet immeuble de trois niveaux réalise une surface totale de 300m² dont 100 habitable de suite sans travaux.
En effet, celui ci est composé au RDC d'une cuisine aménagée et équipée de 6m² ouverte sur la pièce de vie de 20m², un salon de 10m², un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 26m² complétant ce niveau.
A l'étage un palier dessert quatre chambres de 9, 11, 12 & 21m² ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la fibre est installée, les combles isolés de 50m² sont aménageables.
Nota: Possibilité de créer deux appartements supplémentaires de 100m² chacun en aménageant les parties liées au commerce ainsi qu'avec les deux garages et la buanderie.
Investisseur ! il y a une carte à jouer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro
Main Characteristics:
- 105 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 220 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 68 (E)
Miscellaneous:
- 2 stationnement(s)
- Quartier : BON
Price:
- €178,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Feb 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Surgères (17700)
- Canton: Surgères
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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