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Saint-Brieuc (22000) > Canton Saint-Brieuc > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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€192,556
VENTE IMMEUBLE SAINT-BRIEUC(22000)
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Description:
immeuble 6 pièces immeuble de rapport en exclusivité à saint-brieuc investisseurs, ce bien est fait pour vous ! le cabinet jean-claude le kervern vous propose, cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare sncf de saint-brieuc, à quelques minutes à pied. il est également proche de tous les commerces, services, écoles et universités. le bien se compose de 3 appartements : un studio : avec terrasse, cuisine, chambre, salle de douche avec wc et deux caves. récemment libre, le dernier loyer était de 280euros/mois hc. un t2 : avec véranda, couloir, salle de douche avec wc, chambre et séjour avec cuisine. le loyer actuel est de 409euros/mois hc. un t3 : avec cuisine, salle de douche, wc, séjour, terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique. récemment libre, le dernier loyer était de 565euros/mois hc. un abri de 30 m² complète le bien au fond du jardin. le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. loyer annuel : 15048euros hc loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 euros hc ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif. il est idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien rentable et bien situé.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 104 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 402 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Price:
- €192,556
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Brieuc (22000)
- Canton: Saint-Brieuc
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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