Immeuble offrant une belle opportunité avec ses deux appartements et son commerce. Les caractéristiques telles que la chaudière récente au gaz de ville, les fenêtres en PVC et bois à double vitrage, ainsi que la toiture en bon état. Excellent classement du diagnostique énergétique avec une note en D / D pour l'immeuble. Toiture en ardoise en très bons état. Celui-ci est composés d'une rez-de-chaussée : local commercial de 100 m² avec commerce, Wc et une zone de stockage. L'étage 1 : appartement fait 84 m² avec cuisine et séjour, 4 Chambres, bureau, salle d'eau, WC et couloir. L'étage 2 : appartement de 70 m² avec cuisine et séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et couloir. Sous-sol de 100 m² : Cave de stockage m² pour le bar et cave de stockage commun pour les deux appartements. De plus, la proximité des commerces et des services est un avantage certain pour les locataires. L'exposition Est/Ouest et la cour arrière sont des atouts supplémentaires. N'hésitez pas à explorer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GUERET) (réf. 560690 )

• €235,000
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• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 29 Jun 2024