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Bergerac (24100) > Canton Bergerac > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€599,000
BERGERAC centre ville, imposant immeuble composé d'un vaste local commercial avec bureaux et belle vitrine, d'une maison/ appartement de 150m2, d'un T2 actuellement loué, d'un T3 aussi loué, d'un garage, d'une cour intérieure et d'une grande...
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Description:
BERGERAC centre ville, imposant immeuble composé d'un vaste local commercial avec bureaux et belle vitrine, d'une maison/ appartement de 150m2, d'un T2 actuellement loué, d'un T3 aussi loué, d'un garage, d'une cour intérieure et d'une grande terrasse bien exposée. Ce bien atypique et unique offre maintes possibilités: Comme investissement locatif, potentiel de 5000€ par mois Pour une profession libérale ou un commerçant souhaitant vivre sur place et louer les 2 logements actuellement occupés ou louer les 3 appartements et bénéficier d'un excellent raport locatif. A voir rapidement. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie DELPECH - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 RCP ACI26645
Main Characteristics:
- 470 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €599,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Dec 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Bergerac (24100)
- Canton: Bergerac
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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