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Rouffignac-de-Sigoulès (24240) > Canton Sud-Bergeracois > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331010734. Building for sale in Rouffignac-de-Sigoulès](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331010734.jpg)
€123,000
Dpt Dordogne (24), à vendre - 12 kms Sud de Bergerac - immeuble 193 m² (local commercial + logement) - Parking privé
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Description:
Situé à seulement 10 minutes de Bergerac, en plein centre-ville d'un village, cet immeuble de 193 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très passante; idéal pour une activité commerciale, artisanale, professions libérales...
Le RdC de 132 m² environ comprend un ancien comptoir bar avec son accès sur terrasse, une pièce avec cheminée (ancienne salle de restaurant), cuisine, sanitaires, 2 pièces et d'une chambre froide.
Le logement au 1er étage, de 61 m² environ, est composé d'une pièce de vie de 35 m², une chambre de 18 m² et d'une salle de bain avec wc.
Terrain de 687 m² avec parking privé, et garage attenant de 28 m² - Menuiserie double vitrage - Climatisation réversible.
Cet immeuble combine un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer votre activité professionnelle ! Exclusivité . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Le RdC de 132 m² environ comprend un ancien comptoir bar avec son accès sur terrasse, une pièce avec cheminée (ancienne salle de restaurant), cuisine, sanitaires, 2 pièces et d'une chambre froide.
Le logement au 1er étage, de 61 m² environ, est composé d'une pièce de vie de 35 m², une chambre de 18 m² et d'une salle de bain avec wc.
Terrain de 687 m² avec parking privé, et garage attenant de 28 m² - Menuiserie double vitrage - Climatisation réversible.
Cet immeuble combine un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer votre activité professionnelle ! Exclusivité . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 61 m² of habitable surface
- built in 1940
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €123,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Rouffignac-de-Sigoulès (24240)
- Canton: Sud-Bergeracois
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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