Besançon Cœur de ville à 2 pas de la place du marché Immeuble fin 18ème en mono propriété Il se compose : Au RDC : - D'un local commercial de 101m² avec 2 entrées( côté cour et côté rue) - cour intérieure privative -celliers sur cour intérieure - Places de parking privées côté rue Au 1er étage : - 1 appartement traversant de 113 m² ayant gardé son cachet d'antan ( parquets, cheminées, moulures, etc) travaux d'embellissement à prévoir . Les plus pour ce dernier : 2 grandes terrasses ( 2X 20m²), pas de vis à vis Classe énergie D - Au 2ème étage : - 1 appartement (95.49m²) de Type 4 donnant sur cour composé de 2 grandes chambres (possibilité 3), cuisine équipée ouvrant sur salon/séjour, cellier, grande salle de bains. Les plus : Une terrasse au calme , lumineux, aucun travaux Classe énergie C - 1 duplex ( 23m²) de typ1 au calme donnant sur cour. Classe énergie D - Au 3ème étage : - 1 appartement(95.30m²) de type 5 donnant sur cour constitué d'une entrée, , cuisine équipée ouvrant sur salon/séjour, 3 chambres , grande salle d'eau . Les plus : aucun travaux, lumineux, calme, aucun vis à vis, Clim Classe énergie C Au 4ème : combles aménageables (118m² au sol ) Assainissement prévue. accès ok. Env. 50m² au delà 1.80m Cet immeuble fin 18ème non classé est idéalement placé , il dispose de place de parking privées, d'une cour intérieure Les communs ont gardés le cachet d'époque , escalier en pierre , boiseries, voutes la toiture est en bon état , les huisseries ont été changées. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz. L'immeuble est relié au tout à l'égout. L'immeuble dispose d'un règlement de copropriété Des travaux d'embellissements sont à prévoir dans l'appartement du 1er étage et dans les communs. Tous les diagnostics ont été réalisés Pour toute visite , appeler Isabelle Amiotte-Suchet (Agent immobilier) au Honoraires de 39 000€TTC en totalité à charge de l'acquéreur , soit un net vendeur de 1 261 000 €.

• €1,300,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Oct 2023
• last updated on 28 Jun 2024