Iad France - Julien Meley () vous propose : * Immeuble de rapport à Vendre à Montbéliard : Opportunité Rare avec Rentabilité Élevée * Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport exceptionnellement situé dans un quartier calme de Montbéliard, offrant un accès facile au centre-ville et à proximité immédiate d'un supermarché. Cette propriété rare sur le marché, avec une superficie totale de 480 m² et un terrain de 903 m², représente une opportunité unique d'investissement. Cet immeuble comprend 7 appartements, dont six actuellement loués générant une rentabilité brute potentielle de 10.82%. Le septième appartement est laissé libre de toute occupation pour donner le choix au futur acquéreur : parfait pour une résidence personnelle ou pour optimiser votre investissement via une location à court terme grâce à son entrée indépendante. La grande cour assure un stationnement facile et sécurisé pour tous les résidents, ajoutant une valeur considérable à chaque appartement. Cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui débutent dans l'investissement immobilier. Montbéliard, ville dynamique et en développement, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cet immeuble de rapport est un choix d'investissement judicieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024