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Colombier-Fontaine (25260) > Canton Bavans > Arrondissement Montbéliard > Département Doubs > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #330672853. Building for sale in Colombier-Fontaine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330672853.jpg)
€112,875
Opportunité d'investissement immobilier à Colombier-Fontaine
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Description:
Explorez les multiples possibilités offertes par cet immeuble de 192 m², idéalement placé au centre du village. Conçu pour s'adapter tant à une utilisation résidentielle qu'à un projet d'investissement locatif, il peut être converti en 3 ou 4 appartements selon vos besoins.
Détails de la propriété :
À l'étage : Profitez d'un appartement entièrement rénové de 90 m², équipé de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière gaz de ville récente. Le logement est immédiatement habitable et propose un espace additionnel de 60 m² de combles aménageables pour agrandir ou créer un nouvel espace de vie.
Au rez-de-chaussée : L'espace précédemment occupé par la poste offre 92 m², idéal pour être transformé en deux appartements avec des entrées séparées, maximisant ainsi votre potentiel de location.
Avantages supplémentaires :
Un garage compact et un local technique sont situés à l'arrière, avec un espace extérieur qui peut être aménagé en terrasse ou transformé en parking privé.
Situation géographique :
Situé à seulement 17 minutes de route de Montbéliard, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale dans le village, alliant commodité et accessibilité.
Potentiel locatif :
Anticipez des revenus locatifs mensuels de 1500€ à 2200€ après rénovations, faisant de cet immeuble une option d'investissement lucrative avec un rendement attrayant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BELFORT) (réf. 562349 )
Détails de la propriété :
À l'étage : Profitez d'un appartement entièrement rénové de 90 m², équipé de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière gaz de ville récente. Le logement est immédiatement habitable et propose un espace additionnel de 60 m² de combles aménageables pour agrandir ou créer un nouvel espace de vie.
Au rez-de-chaussée : L'espace précédemment occupé par la poste offre 92 m², idéal pour être transformé en deux appartements avec des entrées séparées, maximisant ainsi votre potentiel de location.
Avantages supplémentaires :
Un garage compact et un local technique sont situés à l'arrière, avec un espace extérieur qui peut être aménagé en terrasse ou transformé en parking privé.
Situation géographique :
Situé à seulement 17 minutes de route de Montbéliard, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale dans le village, alliant commodité et accessibilité.
Potentiel locatif :
Anticipez des revenus locatifs mensuels de 1500€ à 2200€ après rénovations, faisant de cet immeuble une option d'investissement lucrative avec un rendement attrayant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BELFORT) (réf. 562349 )
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 192 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 239 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Price:
- €112,875
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Colombier-Fontaine (25260)
- Canton: Bavans
- Arrondissement: Montbéliard
- Département: Doubs
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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