Iad France - Romain Jeantet () vous propose : Cet immeuble de rapport implanté en plein coeur du centre historique de Loriol-sur-Drôme. À deux pas de l'autoroute A7, à 20 minutes de Valence comme de Montélimar, cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investissement. Cet immeuble se compose de 3 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de Type 1 composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées pour une surface de 30 m² environ. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cet appartement est libre de toute occupation. Au premier étage se trouve un appartement de Type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour une surface de 48 m² environ. Cet appartement est chauffée par le biais d'une chaudière gaz. Cet appartement est actuellement loué. Au deuxième étage se trouve un appartement de Type 3 configuré comme le logement du premier étage pour une surface de 51 m² environ. Ce logement est aussi chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière gaz et est libre de toute occupation. L'ensemble des appartements ont été rénovés en 2023, aucuns travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cet immeuble est idéal pour un investisseur ou une personne qui souhaite se loger en percevant des loyers avec les deux autres appartements. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet EI (ID 64206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €190,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024