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![Picture of listing #329827662. Building for sale in Brest](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329827662.jpg)
€292,000
Dpt Finistère (29), Immeuble de rapport 175 m2, libre de syndic, 3 appartements et garage
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Description:
Brest, Le Bot Nouvelle exclusivité! A la recherche d'une opportunité d'investissement pour débuter un portefeuille patrimonial plus important? Parfait! Un immeuble R+2 de 175n m2, libre de syndic, entièrement loué ( dont un meublé) situé dans le quartier du Bot, à proximité des commerces et commodités comprenant:
Au rez de chaussée : Appartement T2 de 24,05 m2 occupé comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
Loyer: 350 € dont 20€ de charges
Un garage de 24 m2 loué
Loyer: 75 € dont 15€ de charges
1er étage : Appartement T3 de 57,84 m2 occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau
Loyer : 540 € dont 30 € de charges.
2ème étage : Appartement T3 meublé de 47,44m² occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau
Loyer : 700 € dont 30 € de charges.
Panneau publicitaire en façade.
Loyer 2500 €/an
Caves en sous sol
Une belle opportunité à saisir où l'optimisation est encore possible!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel -
Au rez de chaussée : Appartement T2 de 24,05 m2 occupé comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
Loyer: 350 € dont 20€ de charges
Un garage de 24 m2 loué
Loyer: 75 € dont 15€ de charges
1er étage : Appartement T3 de 57,84 m2 occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau
Loyer : 540 € dont 30 € de charges.
2ème étage : Appartement T3 meublé de 47,44m² occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau
Loyer : 700 € dont 30 € de charges.
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Loyer 2500 €/an
Caves en sous sol
Une belle opportunité à saisir où l'optimisation est encore possible!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 132 m² of habitable surface
- built in 1952
- energy performance diagnostic (DPE): 326 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Quartier : PETIT PARIS
- Type stationnement : garage
Price:
- €292,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Brest (29200)
- Canton: Brest
- Arrondissement: Brest
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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