Idéal investisseur ! Opportunité Rare ! Situation d'exception ! A visiter rapidement !

Spécial investisseurs, Immeuble situé en plein centre de Plougastel-Daoulas (emplacement N°1) d'une surface de 300 M2 se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée un grand local commercial d'environ 90m² avec un bar, une cuisine et une salle de réception, une terrasse. Pour le moment destiné à la restauration, ce local est libre de toute occupation.

Une entrée indépendante nous conduit au premier étage : un appartement de 95m2 à rénover de type 4, composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, un grand salon séjour et un W.C indépendant. Possibilité de division en plusieurs appartements.

Quelques marches nous emmène au deuxième étage où se trouve un plateau entier, brut de béton de 100m2 avec une très grande hauteur sous-plafond. Il est possible de le transformer en duplex de 170m2 et/ou d'y faire plusieurs appartements.

La façade et la toiture de cet immeuble sont en bon état.

L'emplacement de cet immeuble, sa superficie et la rénovation à prévoir sur celui-ci, font de ce bien une opportunité rare sur le marché !

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 80 et 81 dans les environs. Les nationales N165, N265 et N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Images de même que sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• €566,137
• sold by: agency
• added to site on 4 Aug 2023
• last updated on 25 Jun 2024