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Pont-Saint-Esprit (30130) > Canton Pont-Saint-Esprit > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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![Picture of listing #328821847. Building for sale in Pont-Saint-Esprit](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328821847.jpg)
€149,900
PONT SAINT ESPRIT / TERRASSE / LOCAL COMMERCIAL / 4 CHAMBRES / 3 LOTS
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Description:
Mickaël GAUDISSARD vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec son local commercial au rée de chaussée.
Implantée au centre ville de Pont Saint Esprit, cette bâtisse bourgeoise du XVIII -ème est composée au rée de chaussée d'un local commercial de 28 m² non loué et a rénover.
Au rée de chaussée : Le local commercial de 28 m².
Au premier étage le lot n° 1 : Une grande cuisine équipée de 26 m² donnant sur un puit de lumière, un séjour de 27 m², une chambre de 18.2 m² et une salle de bain avec douche de 6 m², un WC indépendant.
Au 2-ème étage et 3ème étage le lot n° 2 : Un séjour de 22 m², 2 chambre de 22 m² et 25 m², une salle de bain avec douche et WC de 6.7 m².
Une grande pièce mansardée de 25 m² avec coin cuisine, terrasse couverte de 7 m² et une grande terrasse de 28 m² avec douche, sans aucun vis a vis.
Possibilité de création d'un espace commun fermé afin de desservir indépendamment chaque lot.
Climatisation réversible + Chauffage central au gaz de ville + Poêle a bois / Double vitrage / 2 Ballons d'eau chaude sanitaire.
Idéal investisseurs ou grande famille.
Maison de caractère, belle hauteur sous plafond, à voir rapidement.
Foncier : 1 924 € / An.
Info Contact : Mickaël GAUDISSARD / / annonce référence 225870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 0038.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Implantée au centre ville de Pont Saint Esprit, cette bâtisse bourgeoise du XVIII -ème est composée au rée de chaussée d'un local commercial de 28 m² non loué et a rénover.
Au rée de chaussée : Le local commercial de 28 m².
Au premier étage le lot n° 1 : Une grande cuisine équipée de 26 m² donnant sur un puit de lumière, un séjour de 27 m², une chambre de 18.2 m² et une salle de bain avec douche de 6 m², un WC indépendant.
Au 2-ème étage et 3ème étage le lot n° 2 : Un séjour de 22 m², 2 chambre de 22 m² et 25 m², une salle de bain avec douche et WC de 6.7 m².
Une grande pièce mansardée de 25 m² avec coin cuisine, terrasse couverte de 7 m² et une grande terrasse de 28 m² avec douche, sans aucun vis a vis.
Possibilité de création d'un espace commun fermé afin de desservir indépendamment chaque lot.
Climatisation réversible + Chauffage central au gaz de ville + Poêle a bois / Double vitrage / 2 Ballons d'eau chaude sanitaire.
Idéal investisseurs ou grande famille.
Maison de caractère, belle hauteur sous plafond, à voir rapidement.
Foncier : 1 924 € / An.
Info Contact : Mickaël GAUDISSARD / / annonce référence 225870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 0038.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 180 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Price:
- €149,900
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Pont-Saint-Esprit (30130)
- Canton: Pont-Saint-Esprit
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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