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Saint-Gaudens (31800) > Canton Saint-Gaudens > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€490,000
Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble de 7 Appartements avec Jardin, 7 Parkings aériens et 5 Garages
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Description:
!!! Exclusivité !!! dans un quartier prisé de St Gaudens, proche des écoles, commerces et centre-ville (800m), Immeuble bourgeois de 540 m2,
comprenant 7 Appartements répartis entre le Rdc, 1er et 2ème Etage, soit 2T2 de 56 et 60 m2, 2T3 de 60 et 68 m2, 2T4 de 84 m2, 1T5 de 128 m2,
Menuiseries PVC, Chauffage Gaz de ville, Compteurs individuels pour chacun des Appartements Eau-Electricité-Gaz,
Jardin, Cour intérieure cimentée, 7 Places de parkings privatives, 5 Garages et Stationnement privé devant l'immeuble,
Loyers annuels 43700€uros, Rendement locatif 8,9%, Tout à l'égout, I.Foncier 8800€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel -
comprenant 7 Appartements répartis entre le Rdc, 1er et 2ème Etage, soit 2T2 de 56 et 60 m2, 2T3 de 60 et 68 m2, 2T4 de 84 m2, 1T5 de 128 m2,
Menuiseries PVC, Chauffage Gaz de ville, Compteurs individuels pour chacun des Appartements Eau-Electricité-Gaz,
Jardin, Cour intérieure cimentée, 7 Places de parkings privatives, 5 Garages et Stationnement privé devant l'immeuble,
Loyers annuels 43700€uros, Rendement locatif 8,9%, Tout à l'égout, I.Foncier 8800€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 23 main rooms
- 540 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 175 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Miscellaneous:
- 7 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Price:
- €490,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Gaudens (31800)
- Canton: Saint-Gaudens
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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