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Saint-Gaudens (31800) > Canton Saint-Gaudens > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€170,000
Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble à rénover de 220m2 Terrain 3300m2
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Description:
!!! Exceptionnel !!! bas de St Gaudens, Immeuble lumineux et traversant de 220 m2,
comprenant 5 logements,
Au RDC et 1er Etage : 4 Appartements T2 de 42m2 chacun, Valeur locative 420 €uros HC,
Combles aménageables : 2 Appartements T2 de 42m2 chacun,
RdC : Appartement T2 de 55m2, Valeur locative 550 €uros HC,
Toiture et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel,
Travaux de rénovation (100 000€) à prévoir, pas de Compteurs individuels, Stationnement privé devant l'immeuble,
Rendement locatif 10%, I.Foncier 1800€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel -
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Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 14 main rooms
- 220 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 278 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 66 (E)
Miscellaneous:
- 5 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Price:
- €170,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Gaudens (31800)
- Canton: Saint-Gaudens
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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