Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein coeur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d'investisseurs ! Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l'espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile. Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d'exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. Le restaurant (environ 63 m²), est composé : d'une cuisine avec stockage, un coin bar et d'une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre. Au 1er Etage : un studio (environ 20 m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40 m²) sont desservis par un escalier. Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage. Si vous avez un projet d'investir, n'hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €171,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024