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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328826702. Building for sale in Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328826702.jpg)
€738,500
Votre consultant partenaire immobilier, vous propose dans le quartier Saint-Michel d'acquérir cet immeuble à usage mixte de 219m2 composé de 3 appartements de type T2 libre de toutes occupations et d'un local commercial de 88m2 vendu loué 400€...
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Description:
Votre consultant partenaire immobilier, vous propose dans le quartier Saint-Michel d'acquérir cet immeuble à usage mixte de 219m2 composé de 3 appartements de type T2 libre de toutes occupations et d'un local commercial de 88m2 vendu loué 400€ HT/HC. A idéaliser, cet immeuble situé en secteur sauvegardé est éligible à la Loi Malraux. Photos et vidéos sur demande. Prix de vente: 738 500€. Prix du bien hors honoraires : 700 000€ net vendeur + 5,50 % soit 38500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Bordeaux
Main Characteristics:
- 219 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 361 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Price:
- €738,500
- sold by: agency
- added to site on 28 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Bordeaux (33000)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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