Iad France - Nicolas Baillarin () vous propose : Situé sur un emplacement privilégié à Langon, cet immeuble commercial de 3 étages dont 2 rénovés en 2019 et 1 brut offre une superficie totale de 180 m² environ. Au rez-de-chaussée un grand bureau de 40 m² environ + une remise avec arrivée d'eau A l'étage vous trouverez 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 1 salle de bain entièrement rénové avec un balcon. Le deuxième étage est brut et n'attend qu'à être réhabiliter en archive ou bureaux supplémentaires. Il possède une cave souterraine d'environ 40 m² environ. L'immeuble est équipé de climatisation réversible + radiateur et la vitrine d'entrée d'un rideau électrique. Veuillez me joindre pour toute demande complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 24 Jun 2024