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Picture of listing #329441455. Building for sale in Bordeaux
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€1,095,000
447 m²
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Immeuble - Bordeaux Gare St Jean / Nansouty

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Description:
Situé dans la charmante ville de Bordeaux entre Nansouty et Gare St Jean, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier dynamique et prisé, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et tram C et D, cette localisation privilégiée séduira les personnes en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble de 3 lots, érigé sur un terrain de 733 m², présente un arrangement unique. Cette bâtisse en pierre se compose d'un local professionnel / commercial de 360 m² avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation et des opportunités diverses. Ce dernier donne sur un jardin de 315 m². La seconde partie de l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 17 m² et à l'étage d'un appartement de 70 m². Le sous sol se complète d'une cave. Avec ses espaces bien définis et sa structure solide, ce bien saura répondre aux attentes des investisseurs à la recherche d'un projet aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
  • 447 m² of habitable surface
  • built in 1900
  • energy performance diagnostic (DPE): 383 (F)
  • greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
  • €1,095,000
  • sold by: agency
  • added to site on 20 Apr 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Bordeaux (33800)
  • Canton: Bordeaux
  • Arrondissement: Bordeaux
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking