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Bordeaux (33800) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€1,095,000
Immeuble - Bordeaux Gare St Jean / Nansouty
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Description:
Situé dans la charmante ville de Bordeaux entre Nansouty et Gare St Jean, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier dynamique et prisé, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et tram C et D, cette localisation privilégiée séduira les personnes en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble de 3 lots, érigé sur un terrain de 733 m², présente un arrangement unique. Cette bâtisse en pierre se compose d'un local professionnel / commercial de 360 m² avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation et des opportunités diverses. Ce dernier donne sur un jardin de 315 m². La seconde partie de l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 17 m² et à l'étage d'un appartement de 70 m². Le sous sol se complète d'une cave. Avec ses espaces bien définis et sa structure solide, ce bien saura répondre aux attentes des investisseurs à la recherche d'un projet aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 447 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 383 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
- €1,095,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Apr 2024
- last updated on 16 Jun 2024
Location:
- Commune: Bordeaux (33800)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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