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Lunel-Viel (34400) > Canton Lunel > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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€338,000
***LUNEL-VIEL-IMMEUBLE DE RAPPORT-MAISON-IDEAL INVESTISSEURS***
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Description:
En Exclusivité, Bérengère FILLIOL vous propose à la vente sur la commune de LUNEL-VIEL, entre Nîmes et Montpellier, un immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec locataires.
1- Au RDC, un appartement de 2 pièces de 41 m2 composé d'un séjour/cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'un toilette séparé. Loué 550 € /mois.
2- Au 1er étage, un bel appartement de 2 pièces de 40 m2 avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre, un toilette séparé et de nombreux rangements. Loué 550 € /mois.
3- Au 2 ème étage, un appartement de 30 m2 avec séjour/cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle, une grande mezzanine d'une surface planchée de 22 m2 avec de nombreux rangements et une belle terrasse sans vis à vis de 15 m2. Loué 580 €/mois.
Taxe foncière : 1560 €
Rendement locatif 6,2% soit 20 160 €/an de revenus locatifs.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre agent Bérengère FILLIOL directement au . RSAC n° de Montpellier.
Cette annonce référence 214509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 338 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1- Au RDC, un appartement de 2 pièces de 41 m2 composé d'un séjour/cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'un toilette séparé. Loué 550 € /mois.
2- Au 1er étage, un bel appartement de 2 pièces de 40 m2 avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre, un toilette séparé et de nombreux rangements. Loué 550 € /mois.
3- Au 2 ème étage, un appartement de 30 m2 avec séjour/cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle, une grande mezzanine d'une surface planchée de 22 m2 avec de nombreux rangements et une belle terrasse sans vis à vis de 15 m2. Loué 580 €/mois.
Taxe foncière : 1560 €
Rendement locatif 6,2% soit 20 160 €/an de revenus locatifs.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre agent Bérengère FILLIOL directement au . RSAC n° de Montpellier.
Cette annonce référence 214509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 338 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 111 m² of habitable surface
- built in 1920
- energy performance diagnostic (DPE): 143 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Price:
- €338,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 11 May 2024
Location:
- Commune: Lunel-Viel (34400)
- Canton: Lunel
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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