Iad France - Jaehee Dincuff () vous propose : IMMEUBLE d'HABITATION et de COMMERCE en PLEIN COEUR de DOL de BRETAGNE ! GARE de TGV à 10 min à PIED, École à 5min à pied, toutes les commodités accessibles à pied ! Le MEILLEURE EMPLACEMENT de la ville ! L'immeuble est composé de - au rez-de-chaussée, deux pièces pouvant servir de COMMERCE, cuisine ouverte vers la courette, salle de bain, wc séparé, courette avec une dépendance (aménageable en atelier artistique ou bureau) - au premier étage, une grande chambre côté cour, un grand salon avec cheminée, placard, - au deuxième étage, deux chambres. La maison individuelle avec commerce sera idéale - pour un artiste ayant besoin d'une boutique au rdc et de son atelier - pour une famille qui souhaite tout faire à pied - pour une maison secondaire ou l'Airbnb. - Les deux pièces du rdc peuvent se transformer en une chambre de plain-pied et un petit salon pour une personne âgée! La ville de Dol de Bretagne est située à 25 min de SAINT-MALO, du MONT-SAINT-MICHEL, DINAN et DINARD. Proche de tous les sites touristiques de la Bretagne ! À 40min de RENNES en TGV et en voiture. À 2h 22min de PARIS ! Venez découvrir cette belle maison avec possibilité d'ouvrir un commerce au rdc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €290,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024